Kategórie
Tlačové správy

Hypotéky môžu v dôsledku americko-iránskeho konfliktu zdražieť ročne aj o stovky eur

Zbystriť by mali aj investori.

Across

Napätie okolo Iránu a rast cien ropy už nie sú len té­mou pre obchodníkov na burze.

Podľa OECD sa zdraženie cien energií premietne do slab­šie­ho hospodárskeho rastu eurozóny a do rastu inflácie. Tá by podľa predikcií mala v eurozóne poskočiť z ak­tu­ál­nych 1,9 % až na úroveň 2,6 %, čo je stále vyššie, než by si Európska centrálna banka želala v stabilnom prostredí. Výsledkom bude s najväčšou pravdepodobnosťou nárast úrokových sadzieb. Podľa odborníkov z Across Private Investments by za týchto okolností mohli úroky porásť o 0,25 % až 0,50 %. Slováci by sa tak mali pripraviť nielen na drahšie tankovanie, ale aj bývanie. Zbystriť by však mali aj investori.

Americko-iránsky konflikt zasiahne ekonomicky de facto celý svet. Nové odhady OECD ukazujú, že energetický šok z Blízkeho východu môže zvýšiť infláciu v USA v roku 2026 až na 4,2 %, pričom ešte v roku 2025 bola na úrov­ni 2,6 %. To je prudké zrýchlenie. Zároveň OECD zhoršila výhľad aj pre širšiu skupinu krajín. Inflácia v G20 má v roku 2026 dosiahnuť približne 4,0 %, čo je o 1,2 % viac, než sa čakalo ešte v decembri. Hoci na budúci rok sa má spomaliť na 2,7 %, no aj to je vyššie, než sa pôvodne pred­po­kla­da­lo.

Pre Slovensko je dôležité najmä to, čo sa deje v Európe. Ekonomický rast v eurozóne bude podľa OECD pomalý, región porastie len o 0,8 %. Popritom sa však počíta s vyššou infláciou. Tá je aktuálne na úrovni 1,9 %, no očakáva sa jej rast až na úroveň 2,6 %, čo je stále vyššie, než by si Európska centrálna banka želala v stabilnom prostredí.

„Slabý rast a stále zvýšená inflácia sú nepríjemná kombinácia. Znamenajú, že priestor na rýchle zlacňovanie úverov sa zmenšuje. Výsledkom bude s najväčšou pravdepodobnosťou nárast úrokových sadzieb, a to o 0,25 % až 0,50 % v priebehu tohto roka. Slováci by sa tak mali pripraviť nielen na drahšie tan­ko­va­nie, ale aj bývanie. Hypotéky by mohli zdražieť aj o stovky eur ročne,“ hovorí Jakub Timčák, analytik Across Private Investments.

Pri 30-ročnej hypotéke vo výške 100 000 eur vychádza mesačná splátka pri úroku 3,63 % približne na 456 eur. Ak sadzba stúpne o 0,5 % na približne 4,13 %, mesačná splátka sa zvýši asi na 485 eur. Rozdiel je teda približne 29 eur mesačne.

Pri hypotéke 150 000 eur by mesačná splátka stúpla približne zo 684 eur na 727 eur, teda asi o 43 eur me­sač­ne. Aj takýto nárast už vie citeľne zasiahnuť rodinný roz­po­čet a pripraviť Slovákov o stovky eur ročne.

Zbystriť by mali aj investori

Nejde však len o domácnosti. Vyššie sadzby zdražujú aj úvery firmám. Tie potom menej investujú, opatrnejšie prijímajú nových zamestnancov a časť vyšších nákladov prenášajú do cien. Preto sa energetický šok nešíri eko­no­mi­kou len cez benzín, ale aj cez úroky, mzdy a kon­ku­ren­cies­chop­nosť firiem. Pre investorov tak vzniká prostredie, ktoré si vyžaduje väčšiu opatrnosť aj strategické roz­ho­do­va­nie. Odborníci odporúčajú väčšiu diverzifikáciu port­fó­lia, postupné investovanie a dôraz na kvalitu – teda fokus na firmy s nízkym zadlžením a stabilnými cash flow. Za­u­jí­ma­vou voľbou môžu byť aj nástroje chrániace pred in­flá­ciou.

„Rast úrokových sadzieb znižuje atraktivitu ri­zi­ko­vej­ších aktív a zároveň zvyšuje výnosy konzervatívnejších nástrojov, ako sú dlhopisy či fondy peňažného trhu. V čase ekonomického spomalenia sa okrem toho darí sta­bil­ným sektorom, ako sú zdravotníctvo, energetika ale­bo základné spotrebné tovary, ktoré sú menej citlivé na výkyvy hospodárskeho cyklu. Na tieto oblasti by in­ves­to­ri mali cieliť, ak chcú v čase neistoty chrániť svoj ka­pi­tál,“ dodáva Dominik Hapl, portfólio manažér Across Private Investments.


Across Private Investments, o.c.p., a.s. je súčasťou in­ves­tič­nej skupiny Across, ktorá pôsobí na slovenskom trhu od roku 2002. Spoločnosť sa špecializuje na dlhodobé a efek­tív­ne zhodnocovanie majetku úspešných ľudí a pracuje pod dohľadom NBS. V súčasnosti spravuje aktíva vo výške viac ako 440 miliónov eur. Ako finančný investor pôsobí skupina Across aj v ďalších oblastiach, napríklad v ho­te­lier­stve, realitách, retaili, športe, v batériových tech­no­ló­giách a vo viacerých významných private equity pro­jek­toch.


Autorka: Anna Vojteková.

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *